Estimation théorique
Rue de la Liberté,76520 Franqueville Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,76520-Franqueville Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 200 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 7 | 242 | 500 | 480500€ | 1986€ |
2022-07-22 | 366 | RUE DE LA NATION | 7 | 110 | 957 | 212200€ | 1929€ |
2022-10-17 | 125 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 128 | 834 | 265500€ | 2074€ |
2020-07-24 | 386 | RUE DE LA NATION | 2 | 54 | 528 | 145000€ | 2685€ |
2021-06-01 | 74 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 8 | 478 | 7303 | 745000€ | 1559€ |
2021-05-27 | 183 | L ANCIENNE POSTE | 4 | 115 | 928 | 287000€ | 2496€ |
2019-05-17 | 491 | RUE ALEXANDRE SAAS | 5 | 152 | 1424 | 370000€ | 2434€ |
2022-10-26 | 295 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 100 | 806 | 166000€ | 1660€ |
2021-07-20 | 452 | RUE DE LA NATION | 6 | 172 | 468 | 308000€ | 1791€ |
2020-07-29 | 452 | RUE DE LA NATION | 6 | 172 | 0 | 181900€ | 1058€ |
2023-03-15 | 452 | RUE DE LA NATION | 5 | 140 | 983 | 413000€ | 2950€ |
2023-01-12 | 1228 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 110 | 881 | 289000€ | 2627€ |
2021-10-29 | 1098 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 100 | 455 | 294500€ | 2945€ |
2021-12-15 | 1117 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 95 | 500 | 82500€ | 868€ |
2023-04-22 | 624 | RUE DE LA NATION | 4 | 77 | 1000 | 140000€ | 1818€ |
2019-05-23 | 44 | IMP DE LA GRANDE MARE | 5 | 89 | 151 | 185000€ | 2079€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE ROUEN | 5 | 88 | 242 | 190000€ | 2159€ |
2019-08-14 | 280 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 751 | 139000€ | 1635€ |
2021-07-15 | 133 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 304 | 368000€ | 3067€ |
2020-10-02 | 141 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 326 | 190800€ | 1590€ |
2022-09-12 | 104 | RUE DES ANDELYS | 3 | 66 | 670 | 100000€ | 1515€ |
2021-02-26 | 380 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 3 | 89 | 623 | 202400€ | 2274€ |
2020-11-18 | 143 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 403 | 190000€ | 1583€ |
2022-05-12 | 548 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 5 | 96 | 977 | 202500€ | 2109€ |
2021-02-02 | 130 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 990 | 244800€ | 1749€ |
2019-12-27 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 367 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-25 | 72 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 132 | 485 | 318000€ | 2409€ |
2022-05-30 | 83 | SQ DE L EGLANTIER | 5 | 136 | 544 | 40500€ | 298€ |
2020-10-19 | 130 | IMP DU CERISIER | 4 | 120 | 734 | 415500€ | 3463€ |
2021-07-19 | 40 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 197 | 92500€ | 1142€ |
2020-08-11 | 123 | IMP DU CHEVREUIL | 4 | 116 | 743 | 245800€ | 2119€ |
2023-04-28 | 133 | IMP DES FORRIERES | 4 | 98 | 827 | 158000€ | 1612€ |
2021-10-15 | 159 | IMP DU CHEVREUIL | 5 | 100 | 690 | 284000€ | 2840€ |
2021-09-28 | 19 | RES LA MUETTE | 5 | 91 | 910 | 229000€ | 2516€ |
2020-08-26 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 390 | 130000€ | 1733€ |
2019-06-24 | 5 | RES LA MUETTE | 5 | 110 | 420 | 188000€ | 1709€ |
2020-07-31 | 7 | RES LA MUETTE | 4 | 75 | 355 | 162000€ | 2160€ |
2023-01-06 | 364 | RUE DES ANDELYS | 5 | 84 | 782 | 215000€ | 2560€ |
2020-05-15 | 77 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 660 | 247000€ | 2308€ |
2019-10-10 | 97 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 660 | 216000€ | 2348€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 88 | 501 | 226000€ | 2568€ |
2022-10-13 | 33 | RUE MASSEOT ABAQUESNE | 4 | 103 | 859 | 268000€ | 2602€ |
2021-02-05 | 671 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 110 | 749 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-31 | 249 | ALL DES PLATANES | 4 | 94 | 521 | 179000€ | 1904€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 501 | 222500€ | 2472€ |
2021-08-31 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 215000€ | 1654€ |
2019-10-11 | 77 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 2738 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-08 | 661 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 112 | 756 | 302500€ | 2701€ |
2020-07-03 | 98 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 118 | 615 | 273600€ | 2319€ |
2022-11-17 | 105 | ALL DES PLATANES | 4 | 75 | 544 | 226000€ | 3013€ |
2019-09-16 | 117 | RUE DES BUISSONS | 4 | 86 | 481 | 180300€ | 2097€ |
2019-08-13 | 193 | RUE DES BUISSONS | 5 | 99 | 505 | 185000€ | 1869€ |
2022-10-17 | 136 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 85 | 553 | 275000€ | 3235€ |
2020-07-17 | 189 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 737 | 214000€ | 2184€ |
2022-11-08 | 1193 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 4 | 90 | 422 | 247900€ | 2754€ |
2020-10-07 | 166 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 167 | 547 | 150000€ | 898€ |
2021-09-24 | 170 | RUE DES BUISSONS | 5 | 108 | 482 | 247000€ | 2287€ |
2023-01-09 | 606 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 97 | 556 | 294500€ | 3036€ |
2022-01-20 | 47 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 139 | 888 | 238000€ | 1712€ |
2022-04-21 | 104 | ALL DES QUATRE POMMIERS | 6 | 140 | 727 | 332000€ | 2371€ |
2022-01-14 | 35 | ALL DES PLATANES | 5 | 87 | 699 | 252000€ | 2897€ |
2022-03-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-15 | 58 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 686 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-29 | 144 | RUE DES BUISSONS | 4 | 125 | 648 | 288000€ | 2304€ |
2020-07-03 | 275 | RUE DE L EGLISE | 4 | 67 | 341 | 130000€ | 1940€ |
2021-01-14 | 158 | RUE DES BUISSONS | 4 | 150 | 1143 | 317700€ | 2118€ |
2020-08-28 | 347 | RUE DE L EGLISE | 5 | 164 | 500 | 316000€ | 1927€ |
2019-10-21 | 530 | RUE DES ANDELYS | 3 | 90 | 120 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-12 | 37 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 73 | 686 | 130000€ | 1781€ |
2021-08-16 | 569 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 150 | 907 | 410847€ | 2739€ |
2023-02-28 | 60 | ALL DES PLATANES | 5 | 89 | 724 | 260000€ | 2921€ |
2021-09-17 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 308050€ | 2679€ |
2022-08-19 | 45 | IMP DU RENARD | 5 | 115 | 1000 | 340000€ | 2957€ |
2022-10-21 | 382 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 127 | 674 | 281000€ | 2213€ |
2022-11-09 | 540 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 262 | 185000€ | 2403€ |
2023-03-29 | 68 | RUE JULIETTE DROUET | 5 | 108 | 409 | 360000€ | 3333€ |
2023-06-12 | 80 | RUE JULIETTE DROUET | 5 | 108 | 405 | 324550€ | 3005€ |
2020-11-20 | 102 | IMP DU RENARD | 4 | 117 | 605 | 291300€ | 2490€ |
2020-12-16 | 526 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 73 | 291 | 230800€ | 3162€ |
2022-08-03 | 526 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 73 | 291 | 255000€ | 3493€ |
2021-09-28 | 48 | IMP DES ROSES | 3 | 84 | 647 | 223400€ | 2660€ |
2020-01-29 | 91 | IMP DU RENARD | 3 | 87 | 638 | 215100€ | 2472€ |
2022-08-24 | 25 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 101 | 367 | 316680€ | 3135€ |
2022-03-09 | 67 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 93 | 372 | 293350€ | 3154€ |
2019-10-15 | 855 | RUE DU CLOS VIVIER | 5 | 114 | 411 | 215000€ | 1886€ |
2022-03-31 | 99 | RUE JULIETTE DROUET | 4 | 84 | 365 | 280000€ | 3333€ |
2020-12-21 | 338 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 97 | 800 | 258000€ | 2660€ |
2022-08-23 | 100 | RUE DES FRERES CHERANCE | 4 | 71 | 128 | 236500€ | 3331€ |
2020-01-22 | 309 | RTE DE PARIS | 3 | 78 | 272 | 163000€ | 2090€ |
2020-07-16 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2021-10-15 | 447 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 165 | 1012 | 458000€ | 2776€ |
2019-08-29 | 837 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 123 | 759 | 220000€ | 1789€ |
2020-02-14 | 100 | RUE DE L AVENIR | 6 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 177 | IMP DU RENARD | 5 | 117 | 673 | 363000€ | 3103€ |
2022-05-23 | 295 | RUE DE L AVENIR | 4 | 88 | 613 | 223000€ | 2534€ |
2019-06-21 | 166 | RUE DES FRERES CHERANCE | 6 | 100 | 500 | 311000€ | 3110€ |
2019-08-23 | 1040 | RUE DU BOIS D ENNEBOURG | 3 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2022-06-24 | 198 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 139 | 1011 | 314000€ | 2259€ |
2023-06-20 | 20 | SQ DES ECUREUILS | 5 | 111 | 530 | 304000€ | 2739€ |
2022-04-06 | 220 | IMP DU RENARD | 5 | 108 | 555 | 340000€ | 3148€ |
2021-06-21 | 426 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 644 | 252500€ | 3006€ |
2022-11-24 | 731 | RUE DES ANDELYS | 6 | 142 | 939 | 310000€ | 2183€ |
2021-03-08 | 432 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 970 | 418000€ | 2768€ |
2022-02-03 | 263 | IMP DU RENARD | 5 | 94 | 589 | 268300€ | 2854€ |
2021-06-25 | 119 | SQ DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 785 | 230000€ | 2447€ |
2021-12-31 | 61 | SQ DES ECUREUILS | 10 | 220 | 809 | 385000€ | 1750€ |
2020-05-28 | 428 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 99 | 344 | 287000€ | 2899€ |
2020-01-31 | 256 | IMP DU RENARD | 5 | 99 | 609 | 285000€ | 2879€ |
2021-03-03 | 271 | IMP DU RENARD | 4 | 90 | 469 | 214500€ | 2383€ |
2022-09-26 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 153500€ | 1919€ |
2022-04-28 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 195000€ | 2438€ |
2022-09-29 | 40 | ALL DES ACACIAS | 5 | 90 | 804 | 291000€ | 3233€ |
2022-05-02 | 382 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 645 | 342700€ | 2677€ |
2019-09-03 | 272 | IMP DU RENARD | 5 | 149 | 626 | 332000€ | 2228€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 706 | 358000€ | 2503€ |
2021-10-27 | 320 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 680 | 220000€ | 2500€ |
2022-04-04 | 138 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 7 | 192 | 563 | 243000€ | 1266€ |
2021-11-24 | 288 | IMP DU RENARD | 5 | 134 | 545 | 345000€ | 2575€ |
2020-05-22 | 781 | RUE DES ANDELYS | 5 | 120 | 795 | 186200€ | 1552€ |
2023-03-03 | 167 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 134 | 127 | 389500€ | 2907€ |
2022-07-05 | 316 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 196 | 923 | 669000€ | 3413€ |
2023-02-23 | 150 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 208 | 212300€ | 2589€ |
2020-05-29 | 235 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 150 | 164 | 375000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 453 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 99 | 945 | 270000€ | 2727€ |
2021-11-24 | 215 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 500 | 185000€ | 1713€ |
2019-05-09 | 262 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 128 | 1155 | 230000€ | 1797€ |
2023-03-14 | 262 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 128 | 1155 | 372000€ | 2906€ |
2021-11-15 | 312 | RUE DU MOUCHEL | 8 | 314 | 880 | 816500€ | 2600€ |
2022-06-27 | 833 | RUE DES ANDELYS | 4 | 96 | 876 | 248000€ | 2583€ |
2022-07-13 | 665 | RUE DU CLOS VIVIER | 8 | 415 | 387 | 542000€ | 1306€ |
2020-12-28 | 205 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 128 | 269 | 302400€ | 2363€ |
2020-12-17 | 854 | RUE DU CLOS VIVIER | 6 | 260 | 0 | 251700€ | 968€ |
2021-09-30 | 601 | RUE DU CLOS VIVIER | 4 | 129 | 1124 | 403200€ | 3126€ |
2023-05-30 | 310 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 216 | 500 | 449000€ | 2079€ |
2021-06-03 | 171 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 199 | 210000€ | 2561€ |
2020-06-29 | 90 | RUE DES MANETS | 4 | 85 | 269 | 240000€ | 2824€ |
2022-07-19 | 225 | ALL DE LA COUDRETTE | 5 | 88 | 799 | 244500€ | 2778€ |
2021-10-26 | 273 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 59 | 848 | 205000€ | 3475€ |
2019-08-21 | 179 | RUE GUILLEMETTE D'ASSY | 4 | 82 | 202 | 79975.5€ | 975€ |
2020-06-26 | 214 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 106 | 800 | 345000€ | 3255€ |
2022-04-05 | 330 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 738 | 313000€ | 3194€ |
2023-03-10 | 354 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 121 | 804 | 263000€ | 2174€ |
2020-11-27 | 62 | SQ DES PERVENCHES | 5 | 89 | 643 | 174400€ | 1960€ |
2021-07-07 | 293 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 233 | 1300 | 320000€ | 1373€ |
2020-06-29 | 269 | RUE DU MOUCHEL | 8 | 196 | 698 | 415000€ | 2117€ |
2019-12-10 | 26 | ALL DE LA COUDRETTE | 4 | 73 | 657 | 190000€ | 2603€ |
2019-09-06 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 190800€ | 1590€ |
2021-06-08 | 73 | RUE DE L ANNEAU | 4 | 120 | 887 | 201000€ | 1675€ |
2021-10-07 | 134 | RUE DU MOUCHEL | 6 | 102 | 855 | 305600€ | 2996€ |
2021-02-09 | 593 | RUE DU CLOS VIVIER | 1 | 80 | 1318 | 73458€ | 918€ |